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「また値上がりするんですか？」

お客様からこんなお声をいただくことが増えました。

ウッドショックがようやく落ち着いてきたと思ったら
今度は「ナフサショック」という言葉が飛び交うようになりました。

SNSでは 「家が建てられなくなる」 「価格が倍になる」 といった情報も出回っているので、不安になるのは当然だと思います。

ですが私たちは、 正確な情報を正直にお伝えすることが大切だと考えています。

今回はナフサショックが家づくりに与える影響について、 工務店の立場から率直にお話しします。

ナフサショックとは何か

まず、ナフサとは何か？

ナフサは、原油を精製する過程で取り出される石油製品の一種です。 ガソリンや灯油とは違い、 プラスチック・合成樹脂・断熱材・塗料・接着剤など、 さまざまな化学製品の原料になるものです。

2026年2月、中東情勢の緊迫化により ホルムズ海峡の物流が大きく滞り始めました。

日本はナフサ輸入の約8割を中東に依存しています。

そのため、

「原油はあるのに、建材の原料が足りない」

という状況が起きています。

これが、ナフサショックの正体です。

家づくりへの具体的な影響

住宅建築にはナフサ由来の素材が多く使われています。

・断熱材（ウレタン・ポリスチレン系）
　→ 40〜50%値上げ

・塗料・シンナー
→ 最大80%値上げ

・配管材（塩ビ管）
→ 12〜20%値上げ

・ユニットバス・給湯器など
　 → 納期未定・受注停止も

価格が上がっているだけでなく
「物が届かない」という状況も起きています。

特定の部材が一つでも届かなければ
工事全体が止まってしまうこともあります。

これが、今の住宅業界の現実です。

ココチの家の影響は？正直にお伝えします

私たちの断熱仕様について、正直にお伝えすると
壁と天井（屋根）の断熱にはグラスウールを採用しています。

グラスウールはガラスを原料とした無機質の断熱材で、 石油由来の成分をほぼ使いません。

そのため断熱材の大幅値上げについて、 壁部分への影響は限定的です。

一方、床や基礎断熱には石油系の断熱材を使用しているため、 その部分については影響が出てきます。

そして配管材や塗料など他の部材への影響は
私たちも避けられない部分があります。

全体として正直に申し上げると、

壁断熱にグラスウールを採用しているため、 断熱材の大幅な値上げについては、 現時点では大きな影響は出ていません。

配管材や塗料など他の部材への影響は 引き続き注視していますが、 石油系断熱材のみを使用している住宅と比べると、 トータルの影響はかなり抑えられると考えています。

冷静に整理してほしいこと

SNSでは「注文住宅は価格高騰で全部終わり」といった過激な情報も出回っています。

ですが冷静に整理すると、
ナフサの影響を受けるのはあくまで石油由来の建材に限った話です。

全体の工事費に占める割合によって 最終的な影響は変わります。
パニックになる必要はありません。

ただし、一つ正直に申し上げると、

👉 価格が元の水準に戻る可能性は低い

というのは現実です。

ウッドショックの時もそうでしたが、
一度上がったコストが新たな「標準」になっていく傾向があります。

「情勢が落ち着いたら安くなるだろう」 という判断は
今の状況では難しいと思っています。

今回のことで改めて考えていること

今回のナフサショックは、 住宅建築における石油依存を改めて考え直す機会でもあると思っています。断熱材ひとつをとっても、 石油由来ではない素材の選択肢を もっと真剣に考えていく必要があると感じています。

家は長く住み続けるものです。

建てる時のコストだけではなく
どんな素材で、どう建てるか。

そういうことを私たちも改めて丁寧に考えていきたいと思っています。

今できること

家づくりを検討されている方へ、 今できることをお伝えします。

・早めに見積もりを取る
・資材の状況を確認する
・価格変動の可能性について工務店と話し合っておく

「まだ先の話だから」と思っていると、 見積もり時点と着工時点で価格が変わっているケースも出てきます。不安なことがあれば、まず相談してください。 今の状況を正直にお伝えしています。

状況が変わる前に、気軽にご心配なことを一度お話しください。