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家は「完成した瞬間」が一番きれいです

家づくりをしていると、どうしても完成時の写真や見た目のデザインに目が向きます。

• きれいな内装
• 新しい設備
• 整った間取り

ですが、私たちは現場に立つたびに家の本当の評価は、5年後・10年後に始まるということを感じています。

差が出るのは「性能」より「向き合い方」です

最初に結論をお伝えします。

住んで5年後に差が出る家と出ない家の違いは、
建てた後に“どう向き合っているか”です。

性能が高いか低いか、設備が新しいかどうかだけではありません。

住んで5年後に「差が出にくい家」の共通点

これまで多くの住まいを見てきて、
差が出にくい家には共通点があります。

① 小さな変化に、早く気づいている

• 匂いが少し違う
• 湿気の感じ方が変わった
• 空気がこもる気がする

こうした違和感を「こんなものかな」で済ませず一度確認している 家は大きなトラブルになりにくいです。

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② メンテナンスを「特別なこと」にしていない

• フィルター清掃
• 換気量の確認
• 点検口まわりのチェック

これらを壊れたらやるではなく、暮らしの延長として行うという意識があると家は安定した状態を保ちやすくなります。

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③ 建てた会社との関係が続いている

住んでから年数が経つほど
「誰に相談できるか」 が重要になります。

• ちょっとした違和感
• これって普通？という疑問

それを気軽に聞ける関係がある家は結果的に 長く快適 です。

逆に、差が出やすい家の特徴

一方で住んで5年ほどで差が出てしまう家には
こんな傾向があります。

• 不具合が出るまで放置する
• 設備は「壊れたら交換」と考えている
• 引き渡し後は、ほとんど連絡を取らない

これは決して住まい手が悪いわけではありません。

「家は完成したら終わり」
と思ってしまうと誰でも起こり得ることです。

こうした違いは、
換気や性能をどう考えているかによって、
少しずつ積み重なっていきます。
🔗
→［ 換気は付ければ終わりではありません］

6年住んでから起きた、ある結露の話

以前のブログでもご紹介しましたが6年前にお引渡ししたオーナー様宅 で、天井点検口から結露が起きたことがありました。

原因は、

• 換気の清掃不足
• 排気量の低下
• ほんのわずかな隙間

という、どれも“小さなこと” でした。

ですが、早めに気づき調整を行ったことで
その後は結露も再発していません。

この出来事から分かるのは、
家は適切に向き合えば応えてくれる

ということです。

逆に言えば、

• 少しの違和感を見逃す
• 管理を後回しにする

それだけで数年後に「差」となって表れてしまいます。

高性能住宅ほど「完成後」が大切になります

高気密・高断熱の家は、

• 快適性が高い
• 室内環境をコントロールしやすい

反面、小さなズレが分かりやすいという特徴もあります。だからこそ高性能住宅＝完成後の付き合い方がより重要なのです。

そもそも家の性能をどう捉えるかで、
家づくりの考え方そのものが変わります。
🔗
→ 家の性能は「快適さ」ではなく「家族を守るため」にあります

私たちが大切にしている考え方

私たちは家を「商品」ではなく
「一緒に育てていくもの」 だと考えています。

• 建てる前だけでなく
• 住み始めてからも
• 何年経っても

困ったときに声をかけてもらえる存在でありたい。

それが本当の意味で“差が出にくい家” につながると考えています。

5年後の暮らしは、今の考え方で決まります

• 家の評価は完成時では決まらない
• 小さな違和感に気づけるか
• 誰と家づくりを続けていくか

これらが5年後・10年後の住み心地を左右します。

家は建てたあとからが本当のスタート です。

住んでからの不安も、家づくりの一部です

• これって普通なのか分からない
• 誰に聞けばいいか迷っている
• 小さなことだけど気になる

そんなときは遠慮なく相談してください。

ココチの家では住んでからの違和感も含めて
「家づくり」だと考えています。

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京都の風土と暮らす、上質な住まい
ココチの家×子ども未来設計事務所［京都市西京区］
原田恵美